El mercado inmobiliario en Oviedo y Asturias continúa mostrando una evolución muy positiva durante 2026. Tanto compradores como inversores están poniendo el foco en esta zona del norte de España gracias a su calidad de vida, precios todavía competitivos y una demanda cada vez mayor.
Desde Cordero Grupo Inmobiliario, expertos en el sector inmobiliario en Oviedo, analizamos la situación actual para ayudarte a tomar la mejor decisión si estás pensando en comprar, vender o invertir.
Oviedo lidera el crecimiento inmobiliario en Asturias
Oviedo se consolida como una de las ciudades más atractivas del norte de España para adquirir vivienda. Durante los primeros meses de 2026, el precio medio de venta ha seguido creciendo, situándose en torno a los 2.250 €/m², con una tendencia alcista respecto al año anterior.
Este crecimiento se debe a varios factores:
- Alta demanda de vivienda habitual
- Interés de compradores de otras comunidades
- Inversores que buscan rentabilidad estable
- Oferta limitada de inmuebles bien ubicados
- Revalorización constante de determinadas zonas
El alquiler en Oviedo también sube en 2026
El mercado del alquiler en Oviedo mantiene una subida constante. Actualmente, el precio medio ronda los 11 €/m² al mes, lo que convierte a la ciudad en una opción muy interesante para propietarios e inversores.
Por ejemplo:
- Piso de 70 m²: alrededor de 770 €/mes
- Piso de 90 m²: alrededor de 990 €/mes
Esto permite obtener rentabilidades atractivas frente a otras ciudades españolas donde los precios de compra son mucho más altos.
Mejores zonas para comprar vivienda en Oviedo
Si estás valorando comprar una propiedad en Oviedo, estas zonas destacan en 2026:
Centro / Uría / Salesas
Ideal para vivienda premium, compradores exigentes e inversión patrimonial.
Naranco / Vallobín
Excelente relación calidad-precio y alta demanda residencial.
HUCA / Los Prados
Zona estratégica para alquiler a profesionales sanitarios, estudiantes MIR y familias.
Tenderina / Pumarín
Precios más accesibles con potencial de revalorización futura.
Asturias, una oportunidad inmobiliaria en crecimiento
Más allá de Oviedo, Asturias sigue despertando interés nacional por su entorno natural, conectividad y coste de vida equilibrado. Ciudades como Gijón y Avilés, así como zonas costeras, están atrayendo nuevos compradores durante 2026.
Muchos clientes buscan:
- Segunda residencia
- Cambio de ciudad por teletrabajo
- Inversión rentable
- Vivienda familiar con mejor calidad de vida
¿Es buen momento para comprar en Oviedo en 2026?
La respuesta para muchos perfiles es sí. Aunque los precios han subido, Oviedo sigue ofreciendo oportunidades muy competitivas frente a otras capitales españolas.
Comprar hoy puede significar:
- Asegurar precio antes de futuras subidas
- Obtener rentabilidad por alquiler
- Ganar patrimonio a medio plazo
- Acceder a mejores zonas antes de mayor demanda
En Cordero Grupo Inmobiliario te ayudamos
En Cordero Grupo Inmobiliario, trabajamos cada día para encontrar las mejores oportunidades en Oviedo y Asturias. Si quieres comprar, vender o invertir con seguridad, nuestro equipo local te asesora de forma personalizada.
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